Детская площадка ГК-2

[Ambrusse]

Уважаемые соседи !
Беспокоит один вопрос ! Это положение дел на нашей детской площадке.
Во- первых не пойму смысла продажи и покупки нами ключей от двери со стороны нашего 'дома , с трех других она постоянно открыта????
Во -вторых кто следит за сохранностью площадки??? Качелей , например ,одних уже нет, да и лавки все как на шарнирах.
Но это еще пол беды - а вот как регламентируется посещение площадки вообще! Там тусят все кому не лень, ладно еще родители с маленькими детьми с других домов , так там тусят ребята по 17 лет из других районов нашего города ( курят , мат и все такое)?????
Лично сам таким замечания делал!!
Я уже не говорю о машинах припаркованных рядом с площадкой. Мяч постоянно вылетает от туда и по машине!!!
Может есть у кого мнения как все это упорядочить!
Может вместе получится решить !!!!!

 

[Шурик]

Про машины уже было...
Сеткой затянуть.
А порядок на площадке должна УК (или ТСЖ) обеспечивать. Для чего их надо пинать регулярно.
У нас в ГК1 после краж висело смешное объявление про вешайте домофоны, а консьержки как не закрывали дверь, так и не закрывают... Но это уже вдругую тему....

 

[Ambrusse]

Класс!!

 

[Ambrusse]

Возвращение к теме детской площадки ГК-2!!!
Гуляем там раз в неделю ! И… грязь, двери все сломаны…мы вообще платим за это или нет !!!??? А то как то беспочвенно будет обращаться в УК!!!

Вот только общее что твориться на нашей площадке ! Может кто и присоединиться, и подскажите что …

 

[Ambrusse]

Вот еще!!!

 

[LITR]

Долбить ИИ и консьержей уже надоело. Ремонт качелей плавно "ушел" до весны следующего года. Участковый не реагирует на предмет даже пьяных малолеток, орущих благим матом после 22.00 (летом). На счет того платим мы за нее или нет - не разбирался... Вариант номер один - долбить чаще ИИ и консьержа. Вариант номер два, заставить собственника детской площадки подавать заявления в органы правопорядка на нарушителей (направить видеокамеры на площадку). Но предварительно разобраться с вопросом "кто же собственник?". Предполагаю, что это Остов. Третий вариант собрать жильцов и поставить на голосование вопрос об исключении статьи расходов на содержание и ремонт детской площадки. Четвертый вариант - попросить отчитаться УК о расходах на ремонт этой площадки (вообще отчитаться о расходах на содержание и ремонт). Пятый вариант - настоять на проф. непригодности консьержей и посадить на их место вневедомственную охрану (жильцам конечно тоже придется "туго" проходить через такую охрану). Шестой вариант (альтруистический) - собраться самим деньгами и отремонтировать площадку, направить видеокамеры подъезда на нее. В случае возникновения повреждений - самим обращаться в полицию и прикладывать видеозаписи (возможно через интернет приемную).

 

[Василий Васильевич]

Дорогие соседи!
Любые вопросы которые связанные с эксплуатацией общедомового имущества или оборудования в первую очередь волнуют конечно же нас. Если мы на первых годах все это не поставим на должный уровень как нам предлагали в доме повышенной комфортности то чем дальше - тем будет хуже по всем вопросам. Все будет идти по наклонной. А все что сейчас перечислено - это не что иное как не полностью предоставленные услуги.
Но этот механизм к сожалению у нас не отработан начиная с договора с УК.
И только возможный какой-либо цивилизованный и предметный договор если у нас будет создан орган управления домом. Это или ТСЖ или на худой конец совет дома. Только тогда можно будет предметно управлять управляющей компанией.
Так что у нас ничего не потеряно. Процент засиления дома уже достаточно велик так что можно подумать и о
первом собрании . Можно приготовить еще ряд жизненных вопросов. Тем более впереди отопительный сезон.
А мы писали и задавали ряд интересных вопросов. Хочется верить что они устранены.
Ну а Ваше подробное описание состояние детской площадки это конечно неприятно. Я с Вами тут полностью солидарен.
Всем приятного вечера.

 

[Piestany]

Подскажите, пожалуйста, а зачем нам тогда ИИ и консьержи? Какую функцию они несут? Лично для меня в них нет надобности. Только статья расхода на содержание этих единиц(не малая). Лучше продвинуть вперед вопрос видеодомофона.

 

[Василий Васильевич]

Хочу пояснить роль и деятельность управляющей компании по вопросу управления и эксплуатации общего имущества дома.
Так вот управляющая компания в нашем случае ..Остов эксплуатация.. является компанией с которой у нас с ней персонально заключен договор с момента получения ключей и приемки каждого своей квартиры.
Данная компания существует исключительно на наши с вами оплаты ее услуг ввиде ежемесячных
выставляемых нам квитанций которые мы оплачиваем добросовестно как за 100% выполненные услуги. Что к сожалению исходя из ваших жалоб обо всем далеко от истины.
И наша с вами беда в том что мы ее действиями просто не управляем. Вот и все. У нас в договоре конкретно не отработан вопрос предоставления услуг ненадлежащего качества. Так все туманно и ничего конкретного - общие ссылки на федеральные законы и постановления.
Мы не вникаем ни в штатное расписание с окладами. Ни в эксплуатацию. Ни в расходы.
Договор у нас отработан шаблонно и не отражает конкретных действий.
Вопрос с детской площадкой если не ошибаюсь идет еще с весны.
Здесь я прочитал много различных версий и предложений по улучшению ее состояния. Есть в чем-то и рациональное зерно - но это в будущем. А на данном этапе просто нужно для начала написать коллективное письмо ген. директору. Это должно возыметь действия.
А дальше посмотрим.
Всем удачного дня.

 

[Ambrusse]

Готов подготовить такое письмецо!!!